vente appartement 3 pièces 63 m² 2 chambres région Vienne
95 990 €
Description
STÉPHANIE ET PATRICK BROTONS ? PROPRIÉTÉS PRIVÉES vous proposent en exclusivité un investissement avec cet appartement situé à Poitiers, quartier Touffenet.
Appartement avec locataire situé en rez-de-chaussée
63,91 m² Loi Carrez
Copropriété composée de 2 immeubles ? 203 lots dont 58 à usage d'habitation
Locataire actuellement en place
Loyer actuel : 460 euros / mois
Charges récupérables : 230,56 euros / mois
Un appartement fonctionnel et déjà loué
L'appartement propose :
- Une grande entrée,
- Une cuisine,
- Un séjour de près de 30 m2,
- Une chambre,
- Un cellier,
- Une salle d'eau.
Il bénéficie également d'une cave privative, d'une place de parking aérienne et local à vélos.
Côté technique : huisseries double vitrage PVC - chauffage collectif gaz - assainissement collectif.
Situé au rez-de-chaussée, il offre une configuration fonctionnelle et constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec locataire en place et revenu locatif existant.
Prix : 95 990 euros FAI - Honoraires de 6 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,67 % du prix net vendeur - Prix net vendeur : 89 990 euros. A l'écoute de toute offre raisonnable.
Documents relatifs à la copropriété et diagnostics disponibles sur demande.
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080 euros et 1 520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie et Patrick BROTONS, au 0760540283 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie et Patrick BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948646302 Poitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44
