Maison à vendre Cognac 5 pièces 100 m2 Charente (16100) - 248000 €

Description

Cristina Thimonet votre conseillère en immobiliers Propriétés Privées qui vous accompagne dans vos projets depuis 6 ans . Difficile de ne pas succomber aux atouts de cette maison entièrement rénovée ,où confort moderne ,fonctionnalité et esthétique se conjuguent harmonieusement. Dés les premiers instants, vous apprécierez une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ,aux finitions soignées et aux tendances actuelles. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale ,d'une salle d'eau indépendante ,et d'un bureau . Coté prestations ,tout a été pensé pour votre confort: -Excellente performance énergétique :DPE A -Chauffage au sol par pompe à chaleur . -Volets roulants électriques. -Cave . -Garage . -A l'extérieur ,une agréable cour sans vis-vis vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente. Une maison clé en main ,des espaces adaptés pour une vie pratique .Le compromis idéal pour une maison prête à vivre! Il ne vous reste qu'a venir la découvrir ! Contactez moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez THIMONET Cristina, au 0608256673 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIMONET Cristina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 401621537 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 01

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1949
• DPEA
• GESA
• Référence19450565 - 470201CRIT
• Publiée le02/11/2026
• Modifiée le04/11/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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