Maison à vendre Ales 5 pièces 115 m2 Gard (30100) - 353000 €

Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ? MAGALI SARI PROPRIÉTÉS PRIVÉES Villa contemporaine de plain pied, avec piscine et jacuzzi ? Alès, quartier prisé du Rieu (30100) Dans un environnement recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 115 m² habitables, implantée sur un terrain clôturé de 1 417 m², avec portail électrique. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative avec WC. Une salle de bains complète l'espace nuit, avec baignoire et douche à l'italienne. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage isolé de 32 m². A l'extérieur, place à la détente avec une grande piscine au sel, équipée d'un jacuzzi intégré et d'une pompe à chaleur, pour profiter pleinement de votre espace extérieur. Construction conforme à la réglementation RT 2012 Garanties décennales Terrain clôturé avec portail électrique Piscine au sel avec jacuzzi intégré Prix : 353 000 euros FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Magali Sari au 06 64 55 34 17 pour plus d'informations ou organiser une visite. Magali Sari ? Propriétés Privées Votre conseillère en immobilier sur Alès et ses alentours.DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SARI Magali, au 0664553417 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édi

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour45 m²
• Construction2021
• Terrain1417 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19450591 - 470290SRM
• Publiée le02/11/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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