Maison à vendre Bergerac 7 pièces 145 m2 Dordogne (24100) - 169500 €

Description

Dans un quartier calme de Bergerac, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux et au beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour 17 m2, d'une cuisine à rafraîchir de 13.5m2 et d'une arrière-cuisine. Deux chambres de 11,12 m2, un bureau de 10 m2 et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, deux grandes chambres 14 m2, 16 m2 et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en troisième chambre de 14 m2 permettent de répondre aux besoins de votre famille. Une belle terrasse à l'étage constitue un atout pour profiter de l'extérieur. Terrasse extérieur au rez de chaussée. La propriété dispose également d'un garage et d'un terrain, clos et arboré de 1 900 m². Tout à l'égout. PAC air eau installée en 2025.Isolation faite. VMC. Une maison à découvrir pour ses espaces, son environnement calme et ses possibilités d'aménagement. Prix : 169 500 euros Honoraires : 5.94 % TTC inclus charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires. Taxe foncière 1900 euros DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1760 euros ou 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHAUVEAU Aurelie, au 0770628635 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHAUVEAU Aurelie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 déli

• Annonce Pro
• Surface145 m²
• Pièces7
• Chambres5
• Terrain1900 m²
• DPEB
• GESA
• Référence19450649 - 466642CHAU
• Publiée le02/11/2026
• Honoraires acquéreur5.94%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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