Maison à vendre Saint-martin-de-bromes 1 pièce 90 m2 Alpes de haute provence (04800) - 39000 €
vente maison 90 m² région Alpes de haute provence
39 000 €
Description
A découvrir sur la commune de Saint-Martin-de-Brômes au coeur de la Provence, idéalement située à proximité des Gorges du Verdon, de Gréoux-les-Bains et du Plateau de Valensole.
Grange d'environ 30 m² au sol, pouvant servir de lieu de stockage ou de garage. Vous pourrez ainsi abriter votre véhicule ou entreposer du matériel.
Ce bien dispose également de deux niveaux supplémentaires, portant la superficie totale à environ 90 m². Il offre ainsi aux bricoleurs avertis un potentiel intéressant, qui mérite d'être étudié, nécessitant toutefois une rénovation complète.
La toiture a été récemment refaite par un professionnel, constituant un réel atout.
Le bien ne dispose actuellement d'aucun raccordement à l'eau ni à l'électricité. Ces raccordements sont donc à prévoir le cas échéant.
Dans le cadre d'une transformation en lieu d'habitation, une réfection des planchers des deux étages et un ravalement de façade seront également indispensables, tout comme l'isolation intérieure.
A noter : le bien est situé en zone soumise à l'avis des Architectes des Bâtiments de France.
Un projet de réhabilitation a fait l'objet d'un refus en l'état, en raison de prescriptions architecturales spécifiques. Le rapport est disponible sur demande.
Un nouveau projet pourra être envisagé sous réserve de respecter les exigences liées au patrimoine local (Enduit à la chaux obligatoire, volets traditionnels ou à lames obligatoires, menuiseries bois peints et volets bois peints obligatoires).
En dehors du garage ou du lieu de stockage, pour un projet de transformation en résidence principale, secondaire ou en location à l'année ou saisonnière, ce bien s'adresse donc à des acquéreurs avertis, en quête d'un projet de rénovation ambitieux.
Les + :
Ensoleillement
Vue dégagée
Toiture entièrement refaite par un professionnel
Emplacement recherché, proche sites touristiques
Idéal projet locatif ou résidence secondaire
Environn
