Maison à vendre Rieux-minervois 7 pièces 113 m2 Aude (11160) - 189000 €
vente maison 7 pièces 113 m² 6 chambres région Aude
189 000 €
Description
Rieux-Minervois - Maison de village avec cour, dépendance, grand atelier et deux garages
Au coeur du village, cette propriété réunit une maison familiale et des espaces annexes rares. La maison comprend un séjour, une salle à manger ouverte sur la cour, un coin cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Elle dispose d'une pompe à chaleur et de menuiseries majoritairement en double vitrage. Le coin cuisine et les pièces d'eau pourront être remis au goût du jour.
La cour dessert une dépendance d'environ 30 m² sur deux niveaux, avec douche et WC au rez-de-chaussée. L'ensemble comprend également un ancien espace de danse faisant aujourd'hui office d'atelier d'environ 100 m², ainsi que deux garages totalisant près de 58 m², dont un avec mezzanine.
L'entrée principale de la maison se fait par une ruelle ; les garages sont accessibles depuis une autre rue. L'atelier communique avec la maison et un monte-charge permet d'y acheminer des affaires depuis l'un des garages.
Un bien aux volumes peu courants, à découvrir pour imaginer les possibilités offertes par ses différents espaces.
Prix de vente : 189 000 euros - honoraires à la charge du vendeur.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310 euros et 1 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIRAUD Estelle, au 0685460454 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIRAUD Estelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00
