**Cécile de l'agence IMMO-VENDU vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier situé au c?ur du hameau de Gorblaou - Saint-Colomban, sur la commune de Lantosque.**
Un ensemble rare qui permet de réunir **habitation, terrain, dépendances et garage fermé** dans un environnement verdoyant et paisible avec une vue remarquable sur les montagnes.
Le projet comprend **une maison de village à terminer de 137 m², un appartement habitable de 55,12 m², plusieurs parcelles totalisant environ 1 313 m² et un garage fermé sur parcelle indépendante**.
Une configuration particulièrement adaptée à une famille souhaitant s'installer dans l'arrière-pays niçois, avec la possibilité de vivre dans l'appartement pendant les travaux avant de prendre possession de la maison.
## Une maison de village de 137 m² à personnaliser
La construction principale est une **maison de village mitoyenne actuellement hors d'air**, avec permis de construire accordé pour une **surface de plancher de 137 m²**.
Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'une **exposition plein Ouest** et d'une belle vue dégagée sur les montagnes.
Les plans prévoient notamment un vaste séjour, une cuisine, une salle de bains et deux chambres à l'étage.
La **grande terrasse en travertin est déjà réalisée**, avec un emplacement prévu pour une cuisine d'été.
Une **cave de 25 m²** complète la construction.
La maison étant à achever, vous pourrez imaginer les finitions et l'aménagement intérieur selon vos envies.
## 1 313 m² de terrains en restanques
Plusieurs parcelles accompagnent la maison pour une superficie totale d'environ **1 313 m²**.
Déjà aménagés, les terrains comprennent notamment un **potager, un poulailler, des arbres fruitiers et différentes essences méditerranéennes**.
Un bassin de récupération des eaux pluviales, associé à un surpresseur et à un système d'arrosage automatique, facilite l'entretien des espaces cultivés.
Un extérieur id
