Maison à vendre Saint-julien 3 pièces 66 m2 Cotes d'armor (22940) - 186815 €

Description

Devenir propriétaire sans attendre : c'est ce que permet cette maison avec 66 m² de plain-pied. Le c?ur de la maison est une pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin via une large baie vitrée. Salon, séjour et coin repas s'articulent naturellement dans un espace lumineux et agréable à vivre. La cuisine s'organise selon vos envies soit en L, en U ou avec un îlot et reste connectée au séjour. Les deux chambres sont séparées par la salle de bain. Chacune donne sur un côté différent de la maison. Chambre principale, espace de travail, pièce de loisirs : elles s'adaptent selon vos besoins du moment. Cette maison est conçue pour évoluer. Un garage accolé peut être ajouté plus tard, les combles sont aménageables. Vous entrez dans une maison finie et vous la faites grandir à votre rythme, sans tout recommencer. RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, patrimoine valorisé dès la livraison. Situé sur la commune prisée de Saint-Julien, à deux pas du centre-bourg, ce terrain de 1382m2, en partie constructible représente une belle opportunité sur le secteur, à ne pas manquer pour allier qualité de vie et emplacement stratégique. Vous serez immédiatement séduit par son environnement naturel et verdoyant, tout en béné ciant d'un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, écoles, transports. Hors lotissement, ce terrain vous permettra de construire et concrétiser le projet de votre choix, tout en pro tant d'un espace extérieur généreux Idéalement localisé, à seulement 6 km de Saint-Brieuc et à 20 minutes des plages, avec un accès rapide aux grands axes o Hors lotissement : liberté de construction o Accès piéton rapide au centre bourg o Proche des transports et des axes principaux o Environnement naturel et préservé, cadre de vie privilégié o Borné o Non viabilisé o Assainissement autonome Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-

• Annonce Pro
• Surface66 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain1382 m²
• Référence19451594 - KA021126-STJU-PP66
• Publiée le03/11/2026

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