Appartement à vendre Paris-17eme-arrondissement 3 pièces 61 m2 Paris (75017) - 685000 €

Description

Rue des Dames, appartement de 4 pièces traversant de 62 m2 avec 3 chambres. Entrée, séjour avec cuisine américaine (aménagée équipée),2 chambres sur cour, 1 chambre sur rue, wc séparé, salle d'eau (fenêtre). Lumineux grâce à sa double exposition, il offre un agencement optimisé, rare sur cette surface. Possibilité d'aménager en terrasse privative de 35 m2 le toit du local commercial du rez-de-chaussée. (plan architecte et autorisation administrative accordée). Plan facilement modifiable. Agrandir le séjour et ne garer que 2 chambres. Copropriété bien entretenue. Ravalement récent. Une cave au sous-sol. Sectorisation CHAPTAL. Métro Rome (L2). Contact au 06 49 23 34 49 Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 E. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 E et 1590.00 E sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Annonce Pro
• Surface61 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1900
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence19451681 - 7621-JULIEDIBETTA
• Publiée le03/11/2026
• Honoraires acquéreur3.79%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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