Maison à vendre Six-fours-les-plages 4 pièces 91 m2 Var (83140) - 445000 €

Description

REF 112647 - À Six-Fours-les-Plages, au c?ur du quartier recherché de Bouillibaye, profitez d'un cadre de vie privilégié mêlant calme résidentiel, espaces verdoyants et proximité immédiate du centre-ville. Tout se rejoint facilement avec le centre et ses commerces à 2,4 km, les plages et le port à 3,5 km, ainsi que les établissements scolaires et les infrastructures sportives de la commune. Les déplacements sont facilités par la proximité de l'autoroute A50 et la gare SNCF située à 7 km, permettant de rejoindre rapidement Toulon ou Bandol. Découvrez cette villa sur le toit de quatre pièces en rez-de-chaussée de 91,00 m² habitables, prolongée par une vaste terrasse de 13,90 m² et un beau jardin privatif arboré de 51,60 m². La pièce de vie offre un bel espace séjour avec cuisine ouverte de 32,10 m² s'ouvrant directement sur l'extérieur. L'espace nuit distribue trois chambres lumineuses de 10,40 m², 11,20 m² et 15,60 m², une entrée de 4,30 m², un dégagement, une salle de bains, une buanderie et deux WC indépendants. Un garage et une place de stationnement sont compris dans le prix de vente.  Résidence conforme à la réglementation thermique RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité. Destiné à la résidence principale. Prix de vente accessible sous conditions de composition du foyer et de revenus.   

• Surface91 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• DPEA
• GESA
• Référence19452391 - 112647
• Publiée le03/11/2026

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