Nouveau bien à la vente chez UNI IMMOBILIER
Situé à Mondeville, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2013, cet appartement T2 de 38 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable.
Spécial investissement locatif, cet appartement est vendu loué, avec une locataire en place depuis 8 ans et un loyer révisable.
Sa localisation permet de profiter des commodités de Mondeville, notamment de ses commerces, de ses restaurants et de ses grandes zones commerciales. Les transports en commun facilitent également les déplacements vers Caen et les communes environnantes.
Les points forts
Normes PMR
Garage en sous sol
Rez de jardin avec terrasse
Composition du bien comme suit
Un séjour avec une kitchenette aménagée et équipée
Une salle de bain avec W.C et une douche à l'italienne
Une chambre
Informations complémentaires
Huisseries : double vitrage PVC
Chauffage : individuel gaz
DPE : C (150)
GES : C (24)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 550 et 780 E
Taxe foncière : 835E
Nombre de lots de copropriété : 187
Nombre de lots vendus : 2
Charges annuelles loi alur : 688E (pas de procédure en cours)
Prix
Prix de vente : 150 000 E FAI
Prix hors honoraires : 138 501 E
Honoraires : 7,66 % TTC à la charge du vendeur
Délégation de mandat exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lien du site internet :
Contact direct :
Florian NGANSI
06 87 93 61 57
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)
