Appartement à vendre Chaumontel 1 pièce 29 m2 Val d'Oise (95270) - 129000 €

Description

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : En EXCLUSIVITÉ dans votre agence MRS IMMO 95 de CHAUMONTEL (95) Idéal INVESTISSEURS : JUSQU'À 8,19 % DE RENTABILITÉ BRUTE POTENTIELLE ! Appartement rez-de-chaussée au prix de vente de 129 000 E FAI superficie 28,61 m² Cave privative de 6 m2 Et si votre prochain investissement immobilier alliait petit budget, faibles charges et belle rentabilité ? Au c?ur de Chaumontel, MRS IMMO 95 vous propose en exclusivité cet appartement de 28, 61 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace cuisine ouvert sur une agréable pièce de vie bénéficiant d'une luminosité traversante, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave privative de 6 m² vient compléter ce bien. UN INVESTISSEMENT QUI A DES ARGUMENTS ! Avec une taxe foncière de seulement 510 E par an et de faibles charges de copropriété, cet appartement présente un potentiel locatif particulièrement intéressant. Deux possibilités pour optimiser votre investissement : ? Location vide : 800 E/mois estimés, soit 7,44 % de rentabilité brute annuelle. ? Location meublée : 880 E/mois estimés, soit 8,19 % de rentabilité brute annuelle. Des perspectives attractives pour un investissement accessible, que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser votre premier achat locatif. LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ? Une belle luminosité traversante ? Une cave privative de 6 m² ? Des WC indépendants ? Une taxe foncière maîtrisée ? De faibles charges de copropriété ? Un potentiel de rentabilité supérieur à 8 % en location meublée UN PETIT PRIX, UN BEAU POTENTIEL ! Les opportunités d'investissement ne se mesurent pas uniquement en mètres carrés, mais aussi en rendement ! Une exclusivité MRS IMMO 95 à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite. MRS IMMO 95 / ?Méthode - Réactivité - Stratégie\nLes informations sur les risques auxquels ce bien

• Annonce Pro
• Surface29 m²
• Pièce1
• Chambre1
• SDB1
• Construction1930
• DPEF
• GESC
• Référence19453162 - MB3386003395
• Publiée le03/11/2026

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