vente appartement 4 pièces 80 m² 2 chambres région Loire
92 000 €
Description
SAINT-ÉTIENNE 42000 Situé à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement en duplex très lumineux d'environ 80 m², offrant une configuration agréable et fonctionnelle PRIX: 92 000 Euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée avec grand rangement, d'une belle pièce de vie avec cuisine et séjour donnant directement accès à une agréable terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours et d'un WC indépendant
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un palier pouvant accueillir un espace bureau ou faire une 3ème petite chambre. Une salle de bain et WC indépendant complètent le bien.
quelques rafraîchissement notamment des peintures permettront de mettre à votre goût
Une cave pour encore plus de rangement.
Coté technique: Chauffage au gaz collectif avec plancher chauffant, eau chaude et eau froide individuelles , fenêtres et portes-fenêtres en bois double vitrage, grande terrasse.
Bien relié au tout à l'égout.
Ses ATOUTS Appartement rénové entièrement en 2010, DPE en D, pas de gros travaux à prévoir. Petite copropriété sécurisée avec interphone.
Proche des transports en commun, écoles, gare du Clapier et du centre ville.
Informations complémentaires
situé dans un immeuble dont la copropriété sera créée lors de la vente des différents lots. Les couloirs des parties communes feront l'objet d'une réfection peinture pris en charge par le vendeur.
Taxe foncière: environ 1 040 euros par an.
DPE: 198 kWh/m²/an : D GES:30 kgCO2/m²/an: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 1 500 euros et 2 070 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations son
