Appartement à vendre Toulon 1 pièce 31 m2 Var (83000) - 172000 €
vente appartement 31 m² région Var
172 000 €
Description
Situé dans le quartier prisé du Cap Brun à Toulon, ce studio coup de c?ur de 31,87 m² loi Carrez se trouve au 3e et dernier étage d'une copropriété fermée et sécurisée par caméras avec ascenseur. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes en voiture des plages. L'appartement s'ouvre sur une entrée de 2,54 m² menant à un dégagement de 2,28 m² doté d'un placard de rangement intégré. La pièce de vie principale de 22,61 m² comprend un séjour lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec four, plaques, hotte et réfrigérateur. Cet espace donne accès à un balcon de 4,84 m² orienté vers la verdure et sans vis à vis. La salle d'eau de 4,44 m² propose une douche un lave linge et les WC. L'ensemble dispose d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre. Aucun travaux de prévu, que ce soit dans le studio ou au sein de la copropriété. De nombreux travaux ont été réalisés avec factures à l'appui. Une place de parking privative en extérieur ainsi qu'une cave de 6,27 m² en sous sol complètent ce bien. Charges trimestrielles : 276 E (soit 92 E par mois). Taxe foncière : 1 149 E Vendu entièrement meublé, prêt à habiter ou à louer immédiatement. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat clé en main. Référence agence : 6093.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 219. Quote part annuelle(moyenne) : 1104 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5691_34161949)
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