Appartement à vendre Paris-10eme-arrondissement 1 pièce 22 m2 Paris (75010) - 216000 €
vente appartement 22 m² région Paris
216 000 €
Description
75010 PARIS - QUARTIER PORTE-SAINT-DENIS
RUE JARRY - MÉTROS GARE DE L'EST (L4, L5, L7) ET CHÂTEAU D'EAU (L4)
STUDIO TRÈS BIEN AGENCÉ - VUE DÉGAGÉE SUR LES TOITS DE PARIS
Vous recherchez un appartement lumineux, au calme, avec une vue dégagée sur les toits de Paris, tout en profitant de la proximité des gares, des commerces et des transports ?
Le Groupe FORTIS IMMO PARIS vous propose, au sein d'une copropriété bien entretenue, au 7ème et dernier étage SANS ASCENSEUR, un studio traversant de 22,20 m2 habitables (19,61 m2 loi Carrez), agrémenté d'un balconnet de 1,60 m2.
Ce bien se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse de 16,84 m2, exposée SUD, avec cuisine ouverte. Son agencement permet d'envisager la création d'un espace nuit séparé, notamment par une verrière, tout en préservant la luminosité naturelle grâce à une seconde fenêtre exposée OUEST.
Le charme de l'ancien est au rendez-vous : poutres apparentes, sol en tomettes d'origine et beaux volumes confèrent à cet appartement un caractère authentique.
- Une salle d'eau de 2,77 m2, équipée d'une douche, de véritables WC et d'un branchement pour lave-linge. Elle bénéficie également d'une fenêtre exposée NORD.
- Un balconnet à usage privatif de 1,60 m2, offrant une vue panoramique sur les toits de Paris, avec notamment une vue sur le phare de la tour Eiffel à la nuit tombée.
- Un cagibi situé sur le palier, dans lequel est installé le chauffe-eau.
Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 21 lots.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel :785,40 E.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface22 m2
Pièce1
SDB1
CopropriétéOui
Référence19455215 - 4520_DN
Publiée le04/11/2026
Honoraires acquéreur8%
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KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS 13 rue Mandar 75002 PARIS
