vente appartement 4 pièces 72 m² 3 chambres région Alpes maritimes
799 000 €
Description
(06660) COUP DE COEUR À AURON - Duplex d'Exception au Dernier Étage avec Vue Panoramique
? Emplacement Numéro 1 - Coeur de Station & Proche Pistes Situé dans l'une des adresses les plus prisées et prestigieuses d'Auron, à seulement 150 mètres du Riou et des pistes, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex au dernier étage d'une résidence récente, intimiste et recherchée (seulement 9 lots d'habitation).
?? Un cadre de vie unique, baigné de lumière :
Vaste double séjour baigné de soleil (exposition plein Sud) ouvrant sur une magnifique terrasse face au domaine skiable et aux cimes enneigées.
Cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, idéale pour des soirées conviviales au coin du feu après le ski.
Agencement optimal pour concilier vie de famille et intimité des invités.
?? Côté Nuit ( Confort Montagnard) :
De plain-pied : Une première suite parentale avec sa salle d'eau privative + WC invités avec lave-mains.
À l'étage : Une seconde suite avec salle d'eau et WC, un espace dortoir idéal pour les enfants (esprit refuge), ainsi qu'une buanderie dédiée.
? Les Prestations & Annexes :
Cave privative saine (parfaite pour le stockage du matériel de ski et des vélos).
Stationnement extérieur collectif.
En sus : Possibilité d'acquérir un grand garage fermé (dimensions généreuses )
? Informations clés :
Surface : 72 m 2 habitables
DPE : D / B
Charges de copropriété : 90E/mois
Taxe foncière : 809E
? Plaquette de présentation complète et visite virtuelle commentée sur demande.Contactez vite l'équipe de Confiance Immobilière pour organiser votre visite privée dès cette semaine !
Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 761 000 E. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 941.00 et 1273.00 E. Les informa
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