vente appartement 2 pièces 46 m² région Haute savoie
263 000 €
Description
REF 112784 - ÉTREMBIÈRES - Au pied du Salève, découvrez ce lumineux appartement T2 de 45 m² exposé Ouest, situé au 3e et avant-dernier étage d'une résidence intimiste, avec balcon ! Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, cet appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et des soirées en extérieur. Son agencement fonctionnel et ses prestations soignées assurent un confort optimal au quotidien. Des prestations de standing : carrelage dans la pièce de vie, parquet stratifié dans la chambre, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, salle de bains équipée, WC suspendus et ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Parking en sous-sol et parking extérieur compris.
Une adresse privilégiée entre nature et vie citadine ! Située dans un environnement résidentiel recherché, au pied du Salève, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique avec l'arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, la bibliothèque à 4 minutes et le centre commercial Shopping Étrembières ainsi qu'un supermarché à environ 10 minutes à pied. Écoles, équipements sportifs et services complètent les atouts de cette localisation, à quelques minutes en voiture de la gare d'Annemasse.
Pour les amoureux de nature, le massif du Salève et son téléphérique à proximité offrent un formidable terrain de loisirs avec randonnées, VTT et panoramas exceptionnels sur les montagnes environnantes.
À taille humaine, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses espaces paysagers et son jardin commun, véritable parenthèse de verdure pour profiter d'un cadre de vie paisible aux portes d'Annemasse.
