Maison à vendre Saint-caradec 5 pièces 86 m2 Cotes d'armor (22600) - 89100 €
vente maison 5 pièces 86 m² 4 chambres région Cotes d'armor
89 100 €
Description
Julien Pérot vous présente en exclusivité cette maison familiale offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation, implantée sur une parcelle constructible de 947 m², facilement divisible.
Un bien qui séduira aussi bien les familles à la recherche d'un projet de vie que les investisseurs ou porteurs de projets immobiliers souhaitant exploiter le potentiel de son terrain.
La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée : un garage occupant la totalité du niveau, offrant un bel espace de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins.
Au premier étage : une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct au terrain et au garage.
Au deuxième étage : un espace nuit composé de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC intégré.
La propriété dispose ainsi de quatre chambres, permettant d'envisager différents projets familiaux.
Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon de production d'eau chaude solaire thermique, de fenêtres PVC double vitrage ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies et vos besoins.
Son véritable atout réside dans sa parcelle constructible de 947 m², facilement divisible, ouvrant la voie à différentes perspectives : conservation de l'ensemble pour un projet familial, création d'un second terrain à bâtir ou valorisation foncière dans le cadre d'un projet d'investissement (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires).
Une propriété aux multiples possibilités, qui mérite toute votre attention !
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