CHARME ET ORIGINALITÉ : SPACIEUX T2 AVEC MEZZANINE, CHEMINÉE ET TERRASSE
61 m² loi Carrez, Environ 66 m² de surface au sol , Terrasse de 7,50 m²
Un appartement plein de charme, aux volumes généreux et à l'agencement atypique !
Laissez-vous séduire par ce bel appartement de type 2, qui conjugue caractère, confort et originalité, grâce à sa mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée de 5,80 m² , vous découvrirez un intérieur chaleureux et accueillant, ouvrant sur la pièce maîtresse, agréable séjour de 20 m² agrémenté d'une cheminée, invitation à la détente et à la convivialité.
Ce séjour s'ouvre sur une terrasse de 7,50 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
L'appartement dispose également :
D'une cuisine de 5,30 m².
D'une chambre de 10,85 m² avec placard.
D'une salle de bains.
De WC indépendants.
D'un emplacement de parking réservé.
LE VÉRITABLE ATOUT : UNE MEZZANINE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
L'originalité de cet appartement réside dans sa spacieuse mezzanine de 14,45 m² loi Carrez, complétée par 5 m² supplémentaires hors Carrez.
Organisée autour d'un large espace de circulation, elle dessert un espace distinct pouvant être aménagé selon vos envies : bureau pour le télétravail, chambre d'appoint, espace invités ou coin détente.
Un véritable atout qui permet de profiter d'un appartement offrant bien davantage qu'un T2 traditionnel !
CE QUE L'ON AIME PARTICULIÈREMENT :
- Le charme authentique du séjour avec cheminée.
- La terrasse de 7,50 m², accessible depuis la pièce de vie.
- Les beaux volumes et l'agencement original.
- La mezzanine, qui offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable.
- La possibilité d'aménager un bureau ou un espace nuit complémentaire.
- Les WC séparés, pour davantage de confort.
Proche de toutes les commodités (commerc
