Maison à vendre Pradines 4 pièces 105 m2 Lot (46090) - 266900 €
vente maison 4 pièces 105 m² 4 chambres région Lot
266 900 €
Description
Vous recherchez un terrain pour faire construire votre future maison à proximité de Cahors ?
Découvrez cette parcelle de 490 m² située à Pradines, dans un quartier résidentiel au nord de la commune.
Son emplacement permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des services et des commerces du secteur. Le terrain se trouve à environ 15 minutes du centre-ville de Cahors et à seulement 10 minutes des commodités. Une situation intéressante pour concilier tranquillité au quotidien et accès facile aux équipements et services nécessaires.
D'une superficie de 490 m², cette parcelle présente plusieurs atouts pour concrétiser votre projet : elle est viabilisée, bornée et dispose du raccordement au tout-à-l'égout sur le terrain. Une étude de sol G1 a également déjà été réalisée. Ces éléments constituent une première base pour avancer dans la préparation de votre projet de construction.
La maison Nova : une inspiration fonctionnelle et personnalisable :
Pour accompagner ce terrain, nous vous proposons de découvrir la maison Nova à toit traditionnel. Avec son architecture en trois blocs distincts, dont un garage intégré, cette maison de plain-pied a été pensée pour optimiser l'organisation des espaces et s'adapter notamment aux terrains peu larges.
Déclinée sur une surface de 93 à 105 m², Nova peut accueillir de 3 à 4 chambres selon l'aménagement choisi. Elle offre une séparation pratique entre les espaces de jour et les espaces de nuit : d'un côté, une pièce de vie lumineuse d'environ 43 m² réunissant les moments de partage, et de l'autre, les chambres qui préservent l'intimité de chacun.
Son architecture joue sur les volumes pour donner du caractère à la façade, tout en conservant une circulation intérieure fluide.
Le garage intégré complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.
Cette inspiration est entièrement personnalisable. La surface, l
