Location Local commercial Toulouse 320 m2 Haute garonne (31200) - 38400 € / an
location local commercial 320 m² région Haute garonne
38 400 €/an
Description
Local neuf - Toulouse 31200 (Minimes) - Le Cabinet SITEA vous propose de découvrir en exclusivité à la location ce local professionnel NEUF d'une surface de 320m² en duplex sur une parcelle de 750m² situé à Toulouse dans le secteur des Minimes/Boulevard de Suisse et proche de l'accès rocade 31b "Les minimes" et de la future ligne de Métro.
Le bâtiment est divisé en deux parties distinctes, la première, sur l'aile droite, est un bel espace de travail lumineux qui dispose d'une surface de 140m² sur deux étages et composé de la manière suivante :
* Bureaux
* Sanitaires séparés Hommes / Femmes
* Douche
* Kitchenette équipée
La deuxième partie du local est un espace de dépôt/stockage de 180m² sur 5m de hauteur et équipé d'une porte sectionnelle 4.5x4.5m.
A l'extérieur vous retrouverez 6 places de parking et un portail motorisé.
A proximité : secteur Minimes / Boulevard de Suisse - Périphérique de Toulouse - Métro et bus - Aéroport
Conditions de location :
* Loyer : 3 200 E HT / HC mois
* Charges : Taxe foncière
* Loyer assujettis à la TVA
* Frais d'agence : 6720E TTC (EDLE Inclus) à la charge du preneur
* Dépôt de garantie : 4800E
* Bail notarié à la charge du preneur
* Bail commercial 3 - 6 - 9 ans
A découvrir sans plus tarder avec l'un de nos conseillers par téléphone 09.72.53.06.92 ou par mail
Loyer de 3 200,00 euros par mois charges comprises
