vente appartement 3 pièces 71 m² 2 chambres région Gironde
130 000 €
Description
RENTABILITE pour investisseur
Situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2008 et équipé d'un ascenseur.,cet appartement de 2 chambres à BAZAS rue Gambetta dans le 33430, offre un cadre de vie pratique et agréable. Grâce à ses deux balcons un sur le séjour et un côté cuisine vous profitez des premiers rayons de soleil. Vous profiterez d'un intérieur comprenant une salle de bains, un WC, un séjour/cuisine, ainsi que d'une cave et d'un cellier pour un maximum de commodité. L'état général du bien est habitable sans travaux. le logement est actuellement loué pour un montant de 651,41 euros charges comprises.
La résidence bénéficie d'une localisation avantageuse, à proximité de divers lieux de loisirs. Vous pourrez ainsi profiter d'un cinéma, d'un centre sportif avec une piscine municipale, d'un terrain de sport et d'un jardin, tous accessibles à pied en quelques minutes. De plus, le quartier propose une offre de restauration variée, avec des cafés, des bars et des restaurants à portée de main, offrant une vie nocturne animée et des options pour tous les goûts.
Malgré la proximité de ces commodités, le quartier conserve un caractère calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans être trop éloigné des activités urbaines. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers ou communes environnantes. Cet appartement à BAZAS représente donc une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé, alliant proximité avec les services et la tranquillité d'un quartier résidentiel. Contactez notre agence au 05 56 65 02 30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 E et 1210.0 E, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Annonce Pro
Surface71 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence19458923 - 10536
Publiée le07/11/2026
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