Maison à vendre Langon 3 pièces 73 m2 Gironde (33210) - 159000 €
vente maison 3 pièces 73 m² 2 chambres région Gironde
159 000 €
Description
LANGON
Confort de la copropriété sans les contraintes:
Saisissez l'opportunité de vivre ou d'investir au c?ur du sud Gironde dans cette résidence à taille humaine 40 route de pargade construite en 2005 sous un programme de défiscalisation De Robien et administrée en syndic par Century 21 LGI Immo depuis de nombreuses années.
Située à seulement 35 minutes de Bordeaux en train, Langon allie le charme d'une ville dynamique, riche de son terroir,au calme de la campagne environnante; Langon est dotée d'un accès à l'autoroute A La résidence bénéficie aussi d'espaces verts et d'un tennis. La maison est composée d'un séjour donnant sur une cuisine, d'un cellier, d'un WC en rez de chaussée et un à l'étage, un garage deux chambres à l'étage et une mezzanine, une salle de bain; L'appartement est lumineux, il est à remettre à votre gout avec des travaux de rafraichissement. Cette maison bénéficie d'un jardin à usage privatif . Acheter en copropriété ici, c'est s'offrir un cadre de vie idéal où tout est pensé pour votre sérénité. L'étiquette du Diagnostic de performance énergétique est en D ce qui vous assure un confort énergétique correct.
Les charges de copropriété sont de 500 euros à l'année.
Pourquoi choisir cette copropriété à Langon ?
Emplacement stratégique: proximité immédiate des commerces, des écoles, des professionnels de santé et de la gare SNCF
Esprit de tranquillité: oubliez la gestion lourde des extérieurs et des gros travaux; les charges communes s'occupent de tout pour vous
Confort moderne: Des espaces de vie lumineux, fonctionnels, bien isolés et prêts à vous accueillir
Sécurité renforcée: des accès sécurisés pour vous et vos proches (digicode, parking privé).
Que vous soyez de jeunes actifs, une famille ou des retraités en quête de simplicité, Langon propose un quotidien vibrant: son célèbre marché du vendredi, ses bords de Garonne aménagés et l'accès direct
Annonce Pro
Surface73 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour27 m2
Terrain80 m2
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence19458925 - 10660
Publiée le07/11/2026
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CENTURY 21 LGI-IMMO 42 Bis Cours Des Fosses 33210 LANGON
