Maison à vendre Saint-martial 1 pièce 100 m2 Gironde (33490) - 89900 €

Description

Ancien chai à réhabiliter avec terrain de 2 346 m² et vue dominante sur les vignes - Saint-Martial (33) Situé à Saint-Martial, en Gironde, dans un environnement calme et préservé, découvrez cet ancien chai au fort potentiel, offrant une vue dégagée sur les vignobles et un cadre naturel privilégié. Cette propriété atypique séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs, les artisans ou les particuliers à la recherche d'un bâtiment avec de beaux volumes et un vaste terrain. Le bien comprend un ancien chai d'environ 100 m², actuellement utilisé en espace de stockage, offrant différentes perspectives de réhabilitation selon les projets envisagés. Il dispose également d'un grand carport ouvert de 190 m², idéal pour le stationnement de véhicules, le stockage de matériel ou d'autres usages adaptés. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 346 m², dans un cadre rural paisible, avec vue dominante sur les vignes environnantes. Un véritable atout pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité. Grâce à ses volumes généreux et à son environnement privilégié, cette propriété représente une opportunité intéressante pour développer un projet personnel, artisanal ou patrimonial. Que vous recherchiez un ancien bâtiment viticole à rénover, une dépendance spacieuse, un lieu de stockage ou un investissement immobilier en Gironde, ce bien offre de nombreuses perspectives à explorer. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'assainissement individuel ainsi que l'installation des compteurs d'eau et d'électricité. Tout projet de transformation ou de changement de destination devra être étudié et soumis aux autorisations d'urbanisme nécessaires. Rare par ses volumes et son cadre champêtre, cet ancien chai constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien atypique au c?ur du vignoble girondin. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièce1
• Terrain2346 m²
• Référence19458931 - 10631
• Publiée le07/11/2026
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