VIENNE APPARTEMENT 2 PIÈCES 48,23 M² TERRASSE 16,22 M² RÉSIDENCE 2023
À Vienne , Secteur Saint-Germain Pyramide, proche des commerces, écoles et services, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 48,23 m² Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée construite en 2023. Lumineux et parfaitement entretenu, il offre une pièce de vie moderne avec cuisine ouverte et un accès direct à une grande terrasse couverte de 16,22 m², véritable prolongement du séjour.
Composition :
Surface Loi Carrez : 48,23 m²
Appartement 2 pièces 1 chambre
2e étage avec ascenseur
Résidence récente et sécurisée
Entrée avec espace de rangement
Pièce principale de 26,87 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée
Terrasse de 16,22 m² accessible directement depuis la pièce de vie
Chambre de 12,09 m² avec placards muraux
Salle d'eau de 5,39 m² avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC
Buanderie / cellier indépendant de 1,76 m²
Prestations et commodités :
Copropriété récente de 2023
Ascenseur
Cuisine contemporaine aménagée et équipée avec îlot central
Menuiseries aluminium
Volets roulants électriques
Chauffage et eau chaude individuels au gaz
Système d'alarme
Grande terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de détente
DPE : C / GES : C
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 292 E et 395 E pour un usage standard
Commerces, pharmacie, écoles et supermarchés à proximité
Centre-ville de Vienne et gare SNCF facilement accessibles
Garage box fermé au rez-de-chaussée avec prise électrique, proposé en sus
Informations copropriété et financières :
Bien soumis au statut de la copropriété
26 lots d'habitation
Charges de copropriété : 87 E / mois, soit environ 1 044 E / an
Taxe foncière : 1 094 E
Aucune procédure en cours
Garage fermé en supplément : 25 000 E
Un appartement récent, fonctionnel et prêt à vivre, qui se distingue par sa grande terrasse, sa pièce de vie moderne, son ascens
Annonce Pro
Surface48 m2
Pièces2
Chambre1
Construction2023
DPEC
GESC
Référence19459640 - 1328
Publiée le07/11/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
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CENTURY 21 HESTIA LDI VIENNE 31 Rue Marchance 38200 VIENNE
