Local commercial à vendre Roanne 116 m2 Loire (42300) - 70000 €
vente local commercial 116 m² région Loire
70 000 €
Description
En exclusivité votre agence Chalton Dubanchet vous propose à la vente ces murs commerciaux d'une surface totale d'environ 116 m², situés en centre-ville de ROANNE, au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Le local bénéficie d'une vitrine donnant directement sur rue. Il se compose d'un espace d'accueil avec les machines à laver, d'un espace réception, de plusieurs pièces annexes actuellement utilisées pour le stockage, ainsi que d'un espace sanitaire avec douche et WC.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement situés dans la cour privative complètent ce bien.
Ces murs commerciaux sont actuellement loués et exploités en laverie, dans le cadre d'un bail commercial initialement signé en 2011 et poursuivi depuis.
Le locataire règle actuellement un montant mensuel total de 600 euros, comprenant 500 euros de loyer hors charges et 100 euros de provisions sur charges.
Pour plus de renseignements, contactez Florent Rechagneux.
Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface116 m2
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19459719 - 4588
Publiée le07/11/2026
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CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER FEURS 4, Rue de la Loire 42110 FEURS
