vente appartement 3 pièces 72 m² région Haute savoie
379 000 €
Description
REF 112881 - SAINT-JEAN-DE-SIXT - T3 AVEC GRANDE TERRASSE, ENTRE LA CLUSAZ ET LE GRAND-BORNAND
72 m² habitables - Terrasse de 23 m² exposée sud
À seulement cinq minutes de La Clusaz et du Grand-Bornand, cet appartement se situe à Saint-Jean-de-Sixt, un village des Aravis apprécié pour son cadre montagnard et sa vie locale tout au long de l'année.
Inspiré de l'architecture traditionnelle des chalets savoyards, l'ensemble immobilier s'intègre naturellement dans son environnement.
Ce T3 de 72 m² offre une belle pièce de vie de près de 30 m², prolongée par une terrasse de 23 m² orientée plein sud. Un espace extérieur généreux pour prendre son petit-déjeuner au soleil, partager un déjeuner en famille ou simplement profiter de l'air de la montagne après une journée en plein air.
L'agencement comprend également deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un cellier, pour un quotidien pratique et confortable.
Une isolation thermique et acoustique performante contribue à préserver le calme intérieur et une température agréable en toute saison. Le chauffage collectif aux granulés de bois et la conformité à la RE2020 complètent cette conception tournée vers le confort et l'efficacité énergétique.
Un village vivant, au rythme des saisons
Ici, les plaisirs de la montagne se conjuguent avec la simplicité du quotidien. Les commerces, restaurants et services du village sont à proximité, tandis que les pistes de La Clusaz et du Grand-Bornand ne sont qu'à quelques minutes.
L'hiver, les journées se partagent entre ski, promenades enneigées et soirées au chaud. Dès les beaux jours, randonnées, vélo et déjeuners en terrasse prennent le relais. Annecy se trouve à environ 35 minutes.
Saint-Jean-de-Sixt poursuit également son évolution, avec la transformation de son centre-village et des aménagements envisagés dans la perspective des Jeux olympiques d'hiver de 2030.
La fréquentation touristique des Aravis, été comme
