Maison à vendre Crozant 6 pièces 89 m2 Creuse (23160) - 76500 €

Description

Maison de campagne avec 3 363 m² de terrain - Crozant (Vallée des Peintres) À seulement 2 minutes de Crozant, au c?ur de la célèbre Vallée des Peintres, découvrez cette maison indépendante nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain arboré de 3 363 m² avec puits et accès privé, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'activités de plein air. Un cadre idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière. La maison comprend : - Une cuisine ouverte sur la salle à manger ; - Quatre chambres potentielles, dont deux de plain-pied ; - Une salle d'eau avec WC ; - Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Les atouts du bien : - Terrain de 3 363 m² ; - Vue dégagée sur la campagne ; - Exposition plein sud ; - Puits ; - Chemin d'accès privé ; - Grand sous-sol complet comprenant garage, atelier, cave et chaufferie ; - Hangar indépendant idéal pour stockage, atelier ou stationnement d'un camping-car, bateau ou matériel de loisirs. Travaux à prévoir : - Mise aux normes de l'assainissement individuel ; - Travaux d'amélioration énergétique selon les projets de chacun. Située à seulement 15 minutes du lac d'Éguzon, la propriété bénéficie d'un environnement recherché pour les randonnées, la pêche, le vélo, les activités nautiques et la découverte des paysages remarquables de la Vallée de la Creuse. Une opportunité rare pour les amoureux de campagne souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans l'un des secteurs les plus attractifs du sud de l'Indre. À découvrir sans tarder. Prix de vente 76 500 E Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 E et 3 990 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : D Pour visiter e

• Annonce Pro
• Surface89 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour18 m²
• Construction1940
• Terrain3363 m²
• GESD
• Référence19461350 - 3011442533
• Publiée le08/11/2026
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