Maison à vendre Loiron 5 pièces 130 m2 Mayenne (53320) - 466200 €
vente maison 5 pièces 130 m² 3 chambres région Mayenne
466 200 €
Description
Corps de ferme rénové avec plan d'eau et bâtiment artisanal.
Découvrez le charme de la pierre et le confort du moderne avec ce joli corps de ferme entièrement rénové situé dans un cadre paisible et verdoyant.
Situé à 10 minutes de St Berthevin et 30 minutes de Vitré
Maison d'habitation - 130 m2 de plain pied.
Dès l'entrée vous découvrirez un salon de 36 m2 lumineux équipé d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité.
Une extension réalisée en 2007 de 20 m2 a été conçue pour accueillir le séjour. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon.
Dans la continuité se trouve une buanderie très fonctionnelle.
Coté nuit, 3 chambres dont 2 avec placards ou 2 chambres et 1 bureau selon vos souhaits. Salle de douche, toilettes à part.
Cette maison dispose d'un aspirateur centralisé, pratique au quotidien même dans le garage !
Un grenier est aménageable sur 78 m2.
L'isolation des combles a été réalisée en 2020.
2 terrasses ont été conçues afin de suivre le soleil et profiter au maximum des extérieurs.
Un garage de 28 m2 attenant à la maison avec porte motorisée rend le quotidien agréable.
2 dépendances supplémentaires permettent d'y organiser un atelier, un 2ème garage et un endroit de stockage/abris de
jardin.
Une cave est aménagée dans une 3éme dépendance.
Les espaces extérieurs sont soignés et bien pensés pour limiter l'entretien.
La propriété comprend également un plan d'eau privatif de 1879 m2 curé en 2018 avec carpes, brochets, tanches et gardons parfait pour les passionnés de pêche ou pour profiter d'un lieu de détente unique !
Un bâtiment de 270 m2 à usage professionnel ou tout autre utilisation est à proximité.
DPE C
Chauffage gaz
Huisseries PVC double vitrage/fermeture centralisée
Fibre
Couverture maison ardoises
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix honoraires inclus 466 200 eu
