vente appartement 4 pièces 100 m² 3 chambres région Corse
560 000 €
Description
UN ENSEMBLE IMMOBILIER RARE A L'ENTRÉE DE VILLE, ENTRE MER ET CAMPAGNE
A seulement quelques minutes du centre d'Ajaccio et à 3 minutes de la plage d'Aspretto, découvrez une opportunité particulièrement rare dans ce secteur recherché : un ensemble immobilier datant de 1947, offrant à la fois calme, vue mer, espaces extérieurs et potentiel d'évolution, tout en bénéficiant d'une situation stratégique à l'entrée de la ville.
UN PREMIER LOT OFFRANT UN POTENTIEL PATRIMONIAL PARTICULIEREMENT INTERESSANT, AUX POSSIBILITES EXCEPTIONNELLES :
Il comprend :
un T3 d'environ 64 m² en rez-de-jardin,
un T2 d'environ 40 m² ;
une parcelle de 557 m² en pleine propriété, constructible.
Cet ensemble ouvre ainsi la porte à différents projets selon vos besoins : résidence principale, résidence familiale, investissement locatif, création d'un ensemble intergénérationnel ou encore projet de rénovation et de valorisation patrimoniale.
UN SECOND LOT POSSIBLE :
Le second lot se compose d'un appartement T3 d'environ 80 m², situé au 1er et dernier étage, bénéficiant d'une agréable vue mer et d'un environnement particulièrement paisible.
En bon état général, cet appartement offre des volumes confortables et une belle luminosité, avec cette sensation rare de vivre à la campagne tout en étant à quelques minutes seulement d'Ajaccio et du littoral.
Il est complété par un grand garage d'environ 24 m², agrémenté d'une mezzanine, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
Eau et électricité sont présentes dans le garage.
UN POTENTIEL DE DUPLEX A ENVISAGER
La configuration des lieux permet également d'envisager, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique, la création d'un duplex entre les niveaux, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les volumes et les espaces de vie.
La parcelle de 558 m² constructible, en pleine propriété, constitue un ato
