Immeuble idéal pour un projet professionnel et/ou un investissement locatif
Vous recherchez un bien avec du potentiel, de l'espace et plusieurs possibilités d'exploitation ? Cet immeuble situé en plein centre-ville de Saint-Gaultier pourrait bien être celui qu'il vous faut !
Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 115 m²
Idéal pour créer ou reprendre un restaurant, café, commerce ou autre activité professionnelle. Un espace qui offre de nombreuses possibilités selon votre projet.
A l'étage : deux appartements
Appartement 1 environ 65 m²
1 chambre
Salon lumineux
Salle de bains avec WC
Combles offrant un potentiel supplémentaire
Appartement 2 ? environ 127 m²
4 chambres
Cuisine
Salon
WC indépendant
Salle de bains avec WC
2 caves, dont une d'environ 30 m²
Quelques travaux sont à prévoir, mais ils permettront justement de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Investisseur ? Entrepreneur ? Projet familial ?
Cet immeuble permet d'imaginer différentes stratégies : activité commerciale + logements, investissement locatif, résidence principale avec activité professionnelle?
Un emplacement central et un beau potentiel de valorisation !
non soumis au DPE
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOIS Angélique et Vincent, au 0698344946 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOIS Angélique et Vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de
