Maison à vendre Saint-leger-en-yvelines 3 pièces 85 m2 Yvelines (78610) - 350000 €
vente maison 3 pièces 85 m² 2 chambres région Yvelines
350 000 €
Description
Vous recherchez un bien à réinventer ? Vous avez un projet de rénovation complète, d'agrandissement ou souhaitez exploiter le potentiel d'un terrain ? Cette propriété à Saint-Léger-en-Yvelines mérite votre attention.
Maison individuelle élevée sur un sous sol total , 85 m² avec dépendances : un garage et un bureau (également à rénové / ou destruction).
Séjour double exposition, 2 chambres, 1 salle de bain / douche, 1 cuisine indépendante, 1 WC. Sous-sol total.
Tout à l'égout, simple vitrage.
Dépendances : 1 bureau avec atelier, 1 garage complète le lot
Profitez d'une approche par un éco-conseiller formé à la rénovation et de l'étude par la conciergerie Casam pour valider votre projet et sécuriser vos travaux.
Bien non soumis au DPE, ne possède pas de chauffage.
Située à de Saint-Léger-en-Yvelines, commune recherchée du secteur de la forêt de Rambouillet, cette propriété offre une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant créer un projet immobilier à son image.
La maison nécessite une rénovation complète et s'adresse donc principalement aux acquéreurs recherchant un bien avec travaux, mais également aux porteurs de projets souhaitant valoriser une parcelle présentant un potentiel de division ou de création de terrain(s), sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires.
**** UN VÉRITABLE PROJET A IMAGINER ****
un particulier souhaitant rénover entièrement sa résidence principale ;
un couple ou une famille recherchant une maison à personnaliser ;
un acquéreur investisseur à la recherche d'un potentiel de valorisation
L'intérêt du bien réside précisément dans cette liberté de conception : rénovation, redistribution des volumes, amélioration énergétique, extension éventuelle ou réflexion autour du terrain / projet de découpe de terrain / revente de parcelle / Division (sous réserve de respect du PLU et de consultation de la mairie)
SAINT-LÉGER-EN-YVELINES : UNE COMMUNE QUI FACILITE
