Maison à vendre Pontacq 4 pièces 120 m2 Pyrenees atlantiques (64530) - 280000 €
vente maison 4 pièces 120 m² 3 chambres région Pyrenees atlantiques
280 000 €
Description
Liberkeys vous propose une maison familiale pleine de potentiel à Pontacq, idéalement posée sur un terrain de 1 707 m² offrant un bel espace extérieur, terrasse de 65 m² et parking privé. D'une surface de 120 m², cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine classique à aménager selon vos envies, d'un dressing fonctionnel et de trois chambres confortables (12, 11 et 13 m²) qui sauront répondre aux besoins d'une famille. La salle de bains de 7 m² et les toilettes séparées complètent le confort intérieur.
Implantée dans un quartier calme, la propriété bénéficie d'un jardin aménageable, d'une exposition agréable favorisant la luminosité et d'un grand terrain piscinable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, extension, pool-house). Pontacq propose écoles, commerces de proximité et services municipaux ; l'accès routier vers Pau est rapide (environ 20 min en voiture), idéal pour les navetteurs ou pour profiter des services urbains tout en restant au calme.
Atout rare : terrain généreux, terrasse spacieuse et stationnement privé -- un combo recherché sur le secteur pour les familles et les primo-accédants souhaitant conjuguer espace et proximité des commodités.
Avantage supplémentaire : des combles accessibles par un escalier indépendant à l'extérieur, offrant un potentiel d'aménagement plus (chambre, bureau, salle de jeux...).
Taxe foncière : 1 200 E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 E et 2590 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller Llari Jean-Philippe, conseillé commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 883 836 603. Référence annonce : DOM37338. Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2025. Les honoraires sont à la charge du acheteur.
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