Viager Maison Barrou 4 pièces 115 m2 Indre et loire (37350) - 33200 €
viager maison 4 pièces 115 m² 3 chambres région Indre et loire
33 200 €
Description
En exclusivité à BARROU (37), Vente à terme libre : maison récente et économe, entre Descartes et La Roche Posay .
Au coeur du Sud Touraine, à 10 minutes de La Roche Posay, cette maison récente de 120 m² vous offre un cadre de vie paisible, un grand terrain et un excellent niveau de performance énergétique.
La maison est composée :
D'une grande pièce de vie lumineuse 'séjour salle à manger et cuisine ouverte de 54 M2 °, idéale pour recevoir en famille ou entre amis , elle bénéficie de plus d'une PAC réversible et d'un poêle à bois !
De 3 chambres dont une suite parentale en RDC avec dressing et salle d'eau privative.
Une grande mezzanine et d'une salle de bain et wc et deux chambres à l'étage.
Une maison économe :
Classée DPE :B et GES :A, elle allie confort moderne, charges maîtrisées et faibles émissions de gaz à effet de serre.
Un grand terrain de 2300 M2 avec carport, abri de jardin complète le tableau idyllique de cette très jolie maison.
Un environnement privilégié
Barrou est un village paisible du Sud Touraine, au bord de la Creuse. A 10 minutes de La Roche Posay, station thermale réputée, vous trouvez commerces, médecins, pharmacies et services. Descartes est aussi à proximité, pour un quotidien facile sans renoncer au calme de la campagne.
CONDITIONS DE LA VENTE A TERME LIBRE
Valeur vénale de la maison=165000 euros
Apport au comptant à verser à l'acte authentique : 33 200 euros HAI (honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, 20000 euros net vendeur)
Mensualités : 1 208 euros pendant 10 ans (indexation annuelle à négocier)
POURQUOI LA VENTE A TERME PLUTÔT QU'UN PRÊT BANCAIRE ?
Pas de banque, pas de dossier de financement : l'accord se fait directement entre vendeur et acquéreur, sans étude de solvabilité ni risque de refus de crédit (une garantie financière de paiement est néanmoins conseillée).
Un apport réduit : le bouquet (33 200 euros FAI) remplace l'apport impo
