Maison à vendre Aubagne 4 pièces 85 m2 Bouches du Rhone (13400) - 410000 €
vente maison 4 pièces 85 m² 3 chambres région Bouches du rhone
410 000 €
Description
Jean-pierre Le pollozec vous propose:
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable d'Aubagne, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 85 m² de plain-pied, implantée sur une belle parcelle de 816 m² piscinable.
Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante équipée avec accès direct sur l'extérieur, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce supplémentaire aménagée en dressing.
Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de moustiquaires, de volets roulants électriques solaires récents avec commande centralisée, d'une bonne isolation ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre.
UN VÉRITABLE ATOUT : 96 M² DE DÉPENDANCES EN SOUS-SOL AVEC ACCÈS TOTALEMENT INDÉPENDANT !
Accessibles directement depuis l'extérieur, ces espaces comprennent un vaste atelier et une pièce annexe. Dotés de belles hauteurs sous plafond, de fenêtres et de portes vitrées, ils offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, salle de sport, espace de loisirs, salle de réception ou encore espace dédié à une activité personnelle.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain piscinable offrant de belles perspectives d'aménagement, d'un portail électrique neuf et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété.
Construite dans les années 70, cette maison nécessitera des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LA VIE DE FAMILLE !
La maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des établissements scolaires, de la maternelle au collège. Les transports en commun, les commerces et les services du quotidien sont facilemen
