Appartement à vendre Vincennes 2 pièces 41 m2 Val de Marne (94300) - 305000 €
vente appartement 2 pièces 41 m² région Val de marne
305 000 €
Description
Petite maison en duplex de 41 m² (loi Carrez) , en copropriété.
Séjour avec cuisine ouverte, chambre, bureau et salle d'eau.
Le bien est exploité en location courte durée : 22 417 E de revenus nets en 2025 (24 493 E bruts), soit 7,3 % de rentabilité brute sur le prix. Vendu meublé et équipé : à confirmer.
Historique de réservations disponible.
Commercialité acquise, usage attaché au local.
Ce duplex fait partie d'un portefeuille de 6 lots à Vincennes, vendus au lot ou en bloc.
Prix : 305 000 E, honoraires à la charge du vendeur.
Mentions légales :
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 18.
Aucune procédure en cours.
DPE : classe énergie G - Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact : Julie Miot, Homeloop, 06 76 14 01 11
Annonce Pro
Surface41 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Référence19463805 - 7933444
Publiée le10/11/2026
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