Prestige à vendre Toulon 7 pièces 200 m2 Var (83200) - 995000 €
vente prestige 7 pièces 200 m² 4 chambres région Var
995 000 €
Description
Mas de caractère avec vue panoramique sur la mer.
A Toulon, entre Marseille et Nice, sur les hauteurs du Faron, ce mas de caractère profite d'une vue dominante sur la mer et la ville. Édifié sur une parcelle close et arborée de 1 150 m², il offre 200 m² habitables et de belles prestations, dans un cadre méditerranéen privilégié, à proximité des commerces, des hopitaux, etablissements scolaires et universitaires .
Accessible par quelques marches, la maison a été entièrement rénovée et conjugue le charme de l'ancien à des matériaux de qualité et au confort contemporain. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour-salon prolongé d'une salle à manger . La cuisine séparée donne accès à une terrasse, large et exposée au sud, avec vue sur la mer et la ville. Deux pergolas en composent les espaces : l'une bioclimatique, l'autre en fer forgé, habillée de vignes.
A l'étage, quatre belles chambres exposées au sud, toutes climatisées et disposant de leur suite, offrent un espace nuit confortable. L'une s'ouvre sur un balcon. Une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne complètent cet étage.
La propriété comprend également un studio de 15 m², une jolie piscine et sa terrasse aménagée complètent l'ensemble et invitent à profiter pleinement du cadre ensoleillé. Un grand garage de 40 m² , des dépendances ( buanderie, atelier ...) et des places de stationnement jusqu'à cinq véhicules à l'entrée. Le jardin, joliment arboré, mêle essences méditerranéennes et arbres fruitiers, parmi lesquels citroniers, orangers et oliviers.
La maison dispose du double vitrage, d'une pompe à chaleur, du chauffage au sol, de convecteurs, de panneaux solaires , d'une cheminée à foyer ouvert, et d'un ascenseur reliant le haut du garage au salon et à la suite parentale .
Un mas singulier, alliant beaux matériaux, belles prestations et art de
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