vente appartement 3 pièces 76 m² 2 chambres région Rhone
210 000 €
Description
Rare à Vénissieux : une maison avec jardin privatif et un garage d'environ 40 m², au prix d'un appartement.
Dans un secteur calme, à deux pas des écoles, commerces et transports, ce bien atypique offre un vrai potentiel pour un premier achat, une famille ou un investissement.
A l'étage : un T3 lumineux d'environ 76 m²
Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger
Cuisine indépendante
2 chambres (possibilité d'une 3e)
Salle d'eau
WC séparé
Au rez-de-chaussée : un garage XXL d'environ 70 m²
Un volume rare qui ouvre de nombreuses possibilités :
Stationnement et stockage
Extension de la surface habitable
Atelier, bureau ou local professionnel
A l'extérieur : un grand jardin privatif
Idéal pour se détendre, faire jouer les enfants ou créer un potager.
Travaux à prévoir
Rafraîchissement ou rénovation selon vos envies : l'occasion de créer un bien à votre image et de le valoriser.
Idéal pour : primo-accédants, familles, investisseurs à la recherche d'un projet à valeur ajoutée.
Prix : 210 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).
DPE : E - GES : E
Contactez nous vite pour organiser une visite : ce type de bien part rapidement !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC L
