Appartement à vendre Sees 5 pièces 94 m2 Orne (61500) - 107500 €
vente appartement 5 pièces 94 m² région Orne
107 500 €
Description
Beau potentiel pour cette maison de ville avec dépendances et extérieur !
Située à Sées à quelques mètres de la gare, cette maison d'environ 94 m2 habitables offre de belles possibilités d'aménagement et de valorisation.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger ainsi qu'un salon.
À l'étage, un palier dessert deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau avec WC et une troisième pièce actuellement aménagée en buanderie, pouvant être réaménagée en chambre selon les besoins.
La maison dispose également d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble :
Un garage d'environ 23 m2.
Un atelier d'environ 27 m2.
Un agréable jardin clos de murs, situé à proximité de la maison.
La maison est ancienne mais saine. Elle nécessite des travaux de modernisation afin de révéler tout son potentiel. La chaudière fioul est actuellement fonctionnelle et entretenue.
Un audit énergétique est disponible et propose différents scénarios de rénovation pour améliorer la performance énergétique du logement.
Les atouts :
94 m2 habitables.
Jusqu'à 3 chambres possibles.
Garage et atelier.
Jardin clos de murs.
Cave.
Combles offrant un potentiel complémentaire.
Maison libre de toute occupation.
Une opportunité à saisir !
Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif avec travaux et valorisation à la clé, cette maison mérite votre attention.
À découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
