Appartement à vendre Creteil 1 pièce 37 m2 Val de Marne (94000) - 150000 €
vente appartement 37 m² région Val de marne
150 000 €
Description
À Créteil, sur les hauteurs du Mont-Mesly, ce grand studio de 37 m2 se situe au 3e étage d'une résidence arborée avec ascenseur. Il bénéficie d'une agréable loggia fermée et vitrée d'environ 8 m2, qui prolonge la surface de vie et permet de profiter de la vue dégagée. L'ensemble offre une atmosphère lumineuse et confortable, avec un classement énergétique en C et une grande cave en sous-sol qui vient compléter ce bien.
L'appartement développe 37,07 m2 Carrez pour 37 m2 au sol, valorisés par la loggia qui constitue un véritable espace supplémentaire. L'exposition au sud apporte une belle clarté à la pièce principale tout au long de la journée, ce qui renforce l'impression d'espace. La disposition intérieure comprend une entrée avec rangements, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La loggia vitrée, directement attenante, offre une continuité très appréciable entre intérieur et extérieur, idéale pour aménager un coin repas, un bureau ou un espace détente selon les besoins.
La résidence, construite en 1975 et connue sous le nom de La Butte Blanche, est bien entretenue et entourée d'espaces verts. Elle dispose d'un gardien et a bénéficié d'importants travaux de rénovation énergétique, notamment sur les façades et l'isolation, ce qui se traduit par de bonnes performances thermiques. Le chauffage collectif au gaz et la VMC récente participent au confort au quotidien. Le studio se trouve au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce qui lui confère une position agréable, ni trop bas ni trop haut, tout en restant facilement accessible grâce à l'ascenseur. La grande cave privative d'environ 5 m2 en sous-sol offre un volume de stockage appréciable pour optimiser l'usage de l'appartement. Le bien est vendu libre d'occupation, ce qui laisse à l'acquéreur la possibilité d'en disposer rapidement.
Le cadre de vie est pratique
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