Maison à vendre Dompnac 4 pièces 135 m2 Ardeche (07260) - 290000 €

Description

Au coeur d'un hameau isolé, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette authentique maison en pierre offrant une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie privilégié, propice au calme et à la déconnexion. La maison dispose d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes et cuisine ouverte, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'une double vasque. Atout rare, une petite piscine intérieure installée dans une pièce que vous aménagerez selon vos besoins permet d'imaginer de beaux moments de détente en toute saison. Son fonctionnement nécessite toutefois quelques travaux . A l'extérieur, plusieurs terrasses, dont une couverte, invitent à profiter pleinement de la nature environnante et de la vue. Le bien bénéficie également d'une grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un vaste ensemble foncier d'environ 10,5 hectares, dont 1,8 hectare attenant à la maison. Une source complète cet ensemble et renforce le caractère authentique de la propriété. Un bien de caractère pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, idéal pour un projet de vie au vert ou une résidence secondaire loin de l'agitation. Travaux à prévoir: Mise aux normes de l'assainissement individuel- Renforcer l'isolation afin d'améliorer la performance énergétique-Fonctionnement de le piscine à réaménager pour profiter pleinement de cet espace Prix: 290 000 euros honoraires charge vendeur DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390 euros et 5970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TERRIER Isabelle, au 0663740270 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de l

• Annonce Pro
• Surface135 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain104978 m²
• GESC
• Référence19469682 - 470452ITE
• Publiée le13/11/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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