Maison à vendre Sainte-therence 7 pièces 240 m2 Allier (03420) - 151200 €
vente maison 7 pièces 240 m² 2 chambres région Allier
151 200 €
Description
03420 Sainte-Thérence
Budget: 151 200 euros ( 8% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur ) soit 140 000 euros hors honoraires.
Vous recherchez un lieu plein de charme au coeur de la France, où calme, nature et espace se rejoignent ?
A Sainte-Thérence, un petit village pittoresque de l'Allier, se trouve cette magnifique ancienne ferme avec grange, et un terrain de 2.500 m².
A seulement 20 minutes, vous profitez également de la ville de Montluçon, avec tous ses services, commerces et infrastructures.
L'ancienne ferme a été partiellement rénovée et offre actuellement environ 245 m² habitables dont environ 100 m2 à rénover.
La maison est actuellement aménagée en sept vastes pièces.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux pièces d'environ 36 m² chacune ainsi qu'un espace supplémentaire à l'arrière d'environ 28 m². Ces trois pièces doivent encore être entièrement terminées. Seule la dalle en béton a déjà été coulée. Il reste donc à prévoir l'électricité, l'isolation, les cloisons intérieures et le chauffage.
De plus, la cage d'escalier jusqu'au dernier étage nécessite encore des travaux de finition.
Au premier étage, on trouve à gauche un salon/salle à manger d'environ 33 m², très lumineux, et à droite une cuisine, un WC ainsi que la cage d'escalier. Ces pièces sont déjà peintes et isolées, et équipées d'un système de climatisation réversible air-air assurant également le chauffage. Le parquet flottant présent dans le salon et la cuisine est à revoir.
Le salon et la cuisine donnent directement accès, par des portes-fenêtres en bois, à une terrasse sur toit offrant une magnifique vue sur la vallée du Cher. La terrasse nécessite une réfection complète, tout comme les portes-fenêtres en bois qui sont à revoir. Ces travaux sont à prévoir par les futurs acquéreurs et sont à prendre en compte dans le prix de vente.
Au deuxième étage, un bureau ou une chambre a été aménagé à gauche, avec dressi
