Maison à vendre Mions 4 pièces 98 m2 Rhone (69780) - 399000 €
vente maison 4 pièces 98 m² 3 chambres région Rhone
399 000 €
Description
La Team MAUGÉ vous propose une charmante maison située à Mions, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un vaste espace extérieur tout en bénéficiant de commodités modernes. Située en bout d'impasse dans un lotissement sécurisé, cette propriété offre tranquillité et sécurité pour toute la famille.
Au RDC :
- Entrée avec placard mural
- Spacieuse pièce de vie : 48m²
- WC avec lave mains
- Garage avec espace de rangement et Buanderie : 22m²
À l'étage :
- 3 chambres avec placards intégrés :12m²-10,72m²-10,20m²
- Salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque : 5,80m²
- WC séparés
Caractéristiques du bien :
- Maison individuelle de 2008 dans lotissement fermé
- Surface habitable de 98m²
- Terrain clos de 699 m²
- Piscine semi-enterrée au sel 4×8m
- Abri de jardin en bois
- Portail motorisé
- Grandes cour plus plusieurs véhicules
- Chauffage au gaz
- Climatisation réversible pièce de vie et dégagement à l'étage
- Ouvrants PVC double vitrage - Volets électriques sur la baie vitrée et manuels sur le reste de la maison
- Puits alimentant la piscine et le jardin
- Taxe foncière : 1200E
- Lotissement de 8 lots
- 300E/an de charges comprenant l assurance, portail, entretien espaces verts.
- DPE 109 (C) GES 11 (11)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1010E et 1450E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Honoraires charge vendeur
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Annonce Pro
Surface98 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour48 m2
Construction2008
Terrain699 m2
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19470719 - DOM37618
Publiée le13/11/2026
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