Appartement à vendre Clichy 1 pièce 20 m2 Hauts de Seine (92110) - 141000 €

Description

INVESTISSEMENT LMNP - T1 avec bail commercial jusqu'en 2027 - Rentabilité nette 6,34 % Vous recherchez un investissement immobilier avec une gestion locative assurée par un exploitant ? Forom® Immobilier vous propose ce bien destiné à un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Cet appartement T1 de 20,84 m² est situé au 4e étage, au sein de la résidence de tourisme Appart'City Clichy-la-Garenne, à Clichy. Le bien est actuellement loué à Appart'City dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 31 décembre 2027. À PROPOS DU BIEN Le logement comprend un studio meublé. Il bénéficie également d'un parking intérieur. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET UTILES Loyer annuel HT : 9 466,20 E par an, soit 788,85 E par mois Charges de copropriété : 141,88 E par an, soit 11,82 E par mois Taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable : 258 E Rentabilité brute 6,71 %, soit 6,34 % nette Taxe foncière : 650 E par an DPE : D POINTS FORTS Bail commercial LMNP et revenus immédiats Gestion assurée par l'exploitant Possibilité d'amortissement dans le cadre du LMNP, selon la situation fiscale À PROPOS DE LA RÉSIDENCE La résidence de tourisme Appart'City Clichy-la-Garenne, construite en 2013, se situe à Clichy. Elle comprend 77 lots et accueille des appartements meublés. À PROPOS DE L'EXPLOITANT Créé en 2004, Appart'City s'impose comme une référence française de l'appart-hôtel. Son offre combine la liberté d'un appartement équipé avec les services attendus d'un établissement hôtelier, pour des séjours professionnels, privés ou touristiques. Implantées au coeur des grandes villes, à proximité des transports, des commerces et des pôles d'activité, ses résidences répondent à une demande diversifiée. Le groupe exploite 95 établissements et plus de 10 000 appartements, répartis entre les gammes Classic, Confort et Collection. Sa stratégie de rénovation, de monté

• Annonce Pro
• Surface20 m²
• Pièce1
• Construction2013
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19470966 - 4272-FOROM
• Publiée le13/11/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer