Appartement à vendre Marseille-2eme-arrondissement 2 pièces 48 m2 Bouches du Rhone (13002) - 179000 €
vente appartement 2 pièces 48 m² région Bouches du rhone
179 000 €
Description
**** DISPONIBLE - EXCLUSIVITÉ ****
Découvrez ce charmant appartement à vendre à Marseille, idéalement situé dans le quartier prisé du Panier / Vieux Port. Offrant un cadre de vie dynamique et une proximité immédiate avec les commodités, ce bien représente une opportunité à saisir.
Cet appartement de 48 m², baigné de lumière grâce à son exposition, se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de ouvert sur une cuisine et une loggia. Une chambre spacieuse avec dressing offre un espace de vie confortable, et peut être aisément divisée pour créer une seconde chambre. Vous y trouverez également un WC séparé et une salle d'eau. Une cave de 5 m² complète ce bien.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent de 1974, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, d'un interphone et de fenêtres en double vitrage. Le confort est assuré par une climatisation réversible et des volets électriques. La fibre optique est également présente.
L'environnement est un atout majeur : à deux pas des transports, des écoles et des commerces, vous profiterez pleinement de l'animation et du charme du quartier du Panier. La taxe foncière s'élève à 1160 E par an, avec des charges de copropriété mensuelles de 95 E.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement avec du potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous.
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur .
Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
Consommation énergie primaire: 199 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800E et 1200E.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
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