Appartement à vendre Paris-4eme-arrondissement 2 pièces 42 m2 Paris (75004) - 463000 €
vente appartement 2 pièces 42 m² région Paris
463 000 €
Description
Au c?ur du prestigieux 4e arrondissement, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Saint-Paul, cet appartement unique de 42 m², niché au 2e étage d'un immeuble ancien, vous offre la parfaite alliance entre le charme de l'ancien et une atmosphère moderne. Lumineux et baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres qui amplifie la sensation d'espace.
Dès l'entrée, la qualité des prestations et la finition contemporaine captivent. L'espace de vie principal, ouvert et convivial, s'articule autour d'une cuisine américaine fonctionnelle et bien équipée, idéale pour recevoir ou cuisiner en toute simplicité. Le parquet d'origine et les moulures rappellent l'authenticité parisienne sans sacrifier le confort du moderne. Le séjour profite d'une luminosité généreuse, invitant à la détente et à la convivialité.
La chambre, calme et cosy, est complétée par une mezzanine aménagée véritablement polyvalente, offrant un espace bureau, un coin nuit supplémentaire ou un rangement astucieux. La salle de bains attenante avec WC est pratique et élégante, pensée pour optimiser chaque mètre carré. L'ensemble a été conçu sans aucune perte d'espace, renforçant la fonctionnalité du lieu.
Situé dans la rue Lesdiguières, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier vivant et recherché, où l'effervescence culturelle côtoie la douceur d'une vie de quartier prisée. À quelques pas, la célèbre place des Vosges, les boutiques chic, les cafés typiques et les restaurants renommés participent à un cadre de vie agréable et animé. Les écoles et commerces de proximité complètent harmonieusement cette adresse idéale pour une vie citadine de qualité.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un pied-à-terre rentable, primo-accédant ou famille souhaitant poser ses valises dans l'un des quartiers les plus emblématique
