vente appartement 4 pièces 70 m² 2 chambres région Loire atlantique
174 000 €
Description
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Saint-Nazaire (44600).
Baigné de lumière naturelle, ce charmant T3 séduit par son emplacement recherché au c?ur de Saint-Nazaire. Son agencement optimisé dévoile un séjour spacieux de 27 m² au charme du parquet, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Les petits plus indispensables : une cave et un grenier pour un maximum de rangement.
Les + du bien :
- Centre ville
- A quelques pas de la mer,
- Proximité des commodités,
- Appartement lumineux.
À noter :
- Taxe foncière : 1000 E/an
- État du bien : A rafraichir
- Assainissement : Tout à l'égout
- Charges prévisionnelles annuelles : 1068 E / an
(Le chauffage et la production d'eau chaude ne sont pas inclus, le cout est d'environ 130 E / mois)
- Le bien est soumis au statut de copropriete
- 57 lots .
- Appartement n° 25 et les 578 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
- Cave n° 56 et les 24 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
- Grenier n° 4 / Lot n° 76 et les 21 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
- Pas de procédure en cours
Performances énergétiques :
- Consommation énergétique : 220 kWhEP/m².an (Classe D)
- Émissions de gaz à effet de serre : 47 kg CO2/m².an (Classe D)
Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1 420E et
1 970E par an
(année de référence des prix : 2021)
Prix de vente : 174 000E TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur)
La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale de Madame Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatricule au RSAC de la ville du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 E, immatriculee sous le numero de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018
