vente prestige 8 pièces 197 m² 5 chambres région Loire atlantique
2 495 000 €
Description
EXCLUSIVITE
Exceptionnel - Propriété face mer avec vue panoramique à 180° sur la côte de Jade et Noirmoutier.
Au c?ur d'un environnement naturel remarquable et préservé, dans le très recherché secteur de Port Meleu, découvrez cette propriété rare en première ligne, offrant un panorama spectaculaire sur l'océan et les paysages de la côte de Jade jusqu'à Noirmoutier.
Implantée sur une parcelle d'environ 9 000 m², classée en zone littorale, cette propriété bénéficie d'un cadre absolument privilégié, entre mer et campagne.
La maison développe environ 197 m² habitables et 300 m2 au sol, propose cinq chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de réaménagement. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de cette adresse singulière.
Les espaces de vie s'ouvrent sur une remarquable terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la maison face à l'océan.
Un sous-sol complet, un spa, un garage et plusieurs espaces de stockage viennent compléter les prestations.
À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : calme absolu, absence de vis-à-vis, chemins côtiers au pied de la propriété, cabanes de pêcheurs en toile de fond et portillon
privatif permettant un accès direct à la plage.
À seulement dix minutes à pied du bourg, des commerces et des services, cette propriété conjugue emplacement exceptionnel, panorama maritime et potentiel de valorisation.
Un bien rare, destiné aux amateurs de lieux singuliers, de grands espaces et d'emplacements privilégiés face à l'océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface197 m2
Terrain9022 m2
DPED
GESD
Référence19472183 - 32V-0052
Publiée le13/11/2026
Honoraires acquéreur3.96%
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DIGIMO 17 rue Marie Curie 44230 Saint Sebastien Sur Loire
