Maison à vendre Saint-gaudens 4 pièces 147 m2 Haute garonne (31800) - 168000 €
vente maison 4 pièces 147 m² 3 chambres région Haute garonne
168 000 €
Description
Au calme dans un cadre verdoyant, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme implantée sur une parcelle de 1300 m² entièrement clôturée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entée en tommettes, d'une grande cuisine lumineuse, d'une salle à manger, d'une buanderie-chaufferie,d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, le palier dessert trois chambres (29.5 m², 26 m²,et 14.4 m²) , dont une bénéficiant d'un accès indépendant.
A l'extérieur, ce corps de ferme dispose d'une cour, d'une grange avec un toit refait à neuf en 2023, d'une autre grange indépendante en pierre avec jardin.
Grâce à ses deux portails d'accès, l'ensemble offre de multiples possibilités: vous pouvez réhabiliter la grange en une maison totalement indépendante (idéal pour un gîte ou de la location de vacances) ou choisir de diviser et revendre une partie.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût.
Performance énergétique : F / GES :F
Estimation des coûts annuels du logement : entre 4590 E et 6250 E
avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Plus d'info: Christel 06.37.47.86.77.
Annonce Pro
Surface147 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour23 m2
Construction1948
Terrain1300 m2
DPEF
GESF
Référence19473511 - 311581255
Publiée le14/11/2026
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