Appartement à vendre Rennes 2 pièces 34 m2 Ille et vilaine (35000) - 99590 €
vente appartement 2 pièces 34 m² région Ille et vilaine
99 590 €
Description
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 99 590 E
Surface : 34 m²
Loyer annuel : 5 232 E
Rentabilité : 5.79 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?
Les résidences d'affaires sont prisées par les professionnels en déplacement, offrant une solution d'hébergement flexible et bien située. Avec un accès facile aux transports et aux principaux quartiers d'affaires, elles assurent une demande locative constante.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Cet appartement type 2 de 33,55 m² se situe au sein de l'Appart'City Classic Rennes Ouest, en Ille-et-Vilaine. Il comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau, et un parking. Situé à l'ouest de Rennes, l'emplacement est idéal pour accéder rapidement aux grands axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville en une quinzaine de minutes. L'adresse propose des hébergements entièrement équipés, adaptés aux séjours de courte à longue durée, avec des services pratiques comme une réception et un service de petit-déjeuner.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11
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Annonce Pro
Surface34 m2
Pièces2
Chambre1
DPED
Référence19473673 - LMNP-PLC-RENNES-6381
Publiée le14/11/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
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